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LA TAXATION DES PLUS-VALUES IMMOBILIERES ASSOUPLIE

 Date : 11/11/2011
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Un amendement voté à l' Assemblée exonère de taxe sur les plus-values certains propriétaires de résudences secondaires. La mesure doit encore être approuvée par le Sénat.

Les députés ont entériné un amendement du rapporteur de la commission des Finances, Gilles Carrez, visant à assouplir la réforme des plus-values immobilières.

Désormais, les ménages qui vendent pour la première fois une résidence secondaire et qui utilisent le produit de cette vente pour acquérir leur résidence principale seront exonérés de taxe sur les plus-values réalisées.

Pour échapper à l'impôt, l'opétation devra toutefois remplir d'autres conditions. La cession du bien devra être réalisée au moins cinq ans après son acquisition et l'achat de la résidence principale devra être éffectué dans un délai de 24 mois.

Dernière limite : le vendeur devra ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des quatre années précédant l'opération.

Cette mesure entrera en vigueur à compter du 1er février 2012 en même temps que l'ensemble de la réforme des plus-values immobilières.

Source : capital.fr

PLUS-VALUES IMMOBILIERES : LES NOUVELLES REGLES

 Date : 10/11/2011
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Le gouvernement a du renoncer à la suppression des abattements fiscuax sur les plus-values immobilières. Voici le nouveau barême d'imposition pour toutes les ventes hors résidence principale.

Fin des négociations. Après quinze jours de débats, les députés ont adopté mardi 6 septembre 2011 les nouvelles règles fiscales applicables aux plus-values réalisées sur les ventes de résidences secondaires et de biens locatifs. Le nouveau barême s'appliquera à toutes les ventes actées après le 1er février 2012.

Lorsque le bien mis en vente est détenu depuis moins de cinq ans, la plus-value sera imposée à 32,5 % en y incluant les prélèvements sociaux. Ensuite, le propriétaire bénéficiera d'un abattement de 2 % par an entre la sixième et la seizième année, de 4 % par an à partir de la dix-septième année de détention, puis de 8 % chaque année au-delà de vingt-quatre ans, ce qui conduit à une exonération totale de la plus-value immobilière au bout de 30 ans.

Le Sénat a entériné la réforme.

 Source  :  capital.fr

PAPIER PEINT PERSONNALISE

 Date : 27/10/2011
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 Avec l'essor des appareils photos numériques qui sont aujourd'hui partout, l'image n'a jamais eu une telle importance. Les utiliser pour décorer l'intérieur est alors apparu naturellement.

Cadopix est une boutique en ligne dédiée aux idées de cadeaux originales pour toute la famille. Doté d'un outil de création novateur et ludique, ce site internet permet à tous les internautes désireux d'innover en faisant plaisir, de créer des cadeaux pour offrir.  3 clics suffisent, en chargeant une photo, en appliquant des effets et en commandant le produit tant désiré.

Le client aura donc la possibilité de créer depuis ses photographies stockées sur son ordinateur, du papier peint personnalisé d'une très grande fidélité en terme de résolution et de couleurs. C'est idéal dans l'optique de décorer avec style les murs d'un intérieur raffiné. L'internaute aura le choix d'imprimer sa photo sur un ensemble de 1 à 9 lés compris entre 2,5 et 3,5 mètres.

Les avantages :
-  Rapidité  :  délai de livraison entre 3 et 4 jours après la commande.
-  Qualité  :  fabrication française
-  Originalité  :  Cadopix propose des nouveautés chaque semaine.

Source : Faistacom

RETOUR DU PAPIER PEINT

 Date : 27/10/2011
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 La peinture est venu remplacer le papier peint de nos grands parents. Démodés ou trop abîmés on préférait l'échanger pour une peinture plus facile à vivre. Mais aujourd'hui le papier peint refait surface... et devient vraiment tendance.

On le sait, cela fait déjà quelques mois que le papier peint revient orner nos murs. Finie la tapisserie de nos grands parents, maintenant le papier peint se fait classe et design. Mandellia vous propose une large collection de papier peint et toiles. Ces murs d'images viendront customiser vos murs en se collant sur un seul pan de mur : papier peint new york pour un style urbain ou encore papier peint enfant, il y en a pour toutes les pièces.

New-york vous a toujours attiré mais vous n'avrz pas encore pu y aller ? Ne vous en faites pas, New-york viendra à vous ! Mandellia a créé pour tous les inconditionnels de cette belle ville, une collection de papiers peints muraux composée des monuments les plus célèbres de la grande pomme. Ces toiles viendront se coller au mur comme un mur d'image donnant profondeur et style à la pièce sans jamais l'alourdir. Désormais vous pourrez contempler Manhattan directement de votre maison.

Pour les enfants vous trouverez une très belle collection de papiers peints aux motifs colorés et pétillants pour décorer les murs de leurs chambres. Motifs animaux ou imitation graffitis pour les ados, vous pourrez personnaliser selon leurs goûts cet espace si important pour eux. Désormais, les enfants aussi ont leurs déco-tendances et originales.

De plus, la plupart des papiers peints Mandellia sont écologiques avec des toiles ne contenant pas de pvc et imprimées avec des encres respectant l'environnement. Les papiers peints sont lavables avec une éponge humide. Vous pourrez conserver leur couleur écltante sur une longue durée.

Source : Faistacom

PORTES DECORATIVES BOIS-ALU AVEC INCRUSTATION DE MARQUETERIE

 Date : 29/09/2011
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 Spécialiste de la menuiserie bois/aluminium, MC France lance une nouvelle gamme en collaboration avec le designer François Buron. Ces 57 nouvelles portes sont performantes, résistantes et sécurisantes.

MC France s'appuie sur les qualités intrinsèques du bois et de l'aluminium pour développer une offre de portes de qualité. Côté intérieur, la beauté naturelle du bois se décline en 5 finitions selon les gammes : chêne naturel, chêne moyen, pin naturel, hêtre naturel et châtaignier naturel. Noble et authentique, le bois permet également une grande souplesse créative. Reliefs, gravages et même incrustations de marqueterie, les techniques décoratives offrent une grande variété de styles pour s'adapter à l'architecture intérieure de la maison. L'aluminium permet une grande liberté de formes (reliefs, motifs, inserts inox, moulures rapportées ou embouties) et de couleurs (27 teintes selon les gammes). De plus, l'aluminium thermolaqué garantit une grande facilité d'entretien et une résistance aux chocs comme aux intempéries (certification Qualicoat gamme Qualimarine).

Sur ces gammes, l'industriel a mis au point une nouvelle technologie de porte monobloc en associant les qualités du bois et de l'aluminium (gamme Empreinte, Audace, Harmonie et Privilège). L'ouvrant de 81 mm d'épaisseur est composé d'une âme isolante de 69 mm qui accueille un triple vitrage feuilleté dépoli. Combiné aux propriétés isolantes naturelles du bois, il garantit une très bonne isolation thermique et une excellente étanchéité, répondant ainsi aux plus hautes exigences des constructions BBC et des maisons passives. MC France adapte également son offre aux personnes à mobilité réduite en équipant ses portes d'un seuil réduit à rupture thermique et anodisé au bronze.

Equipée d'une crémone de sécurité avec 6 points de verrouillage, dont 2 crochets, les nouvelles portes d'entrée MC France assurent une protection efficace de la maison. Par ailleurs, le ferrage de la porte au moyen de 4 fiches tridimensionnelles favorise un ajustement précis de l'ouvrant sur le vantail et le dormant, pour empêcher tout dégondage. Entrée rime ainsi avec sécurité et sérénité. Esthétique et fonctionnelle, cette gamme de portes d'entrée s'adapte à tous les types de mises en oeuvre et de réalisations, qu'il s'agisse du neuf , de la rénovation ou des ossatures bois, dans le cadre d'habitat individuel, collectif ou tertiaire.

Source  :  LP Batiweb
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